Российский рынок недвижимости не может не реагировать на внешние факторы. Ели ранее каждый год цены на съем жилья возрастали в среднем на тридцать процентов, то сейчас они снова упали. Это радует тех, кто хочет снять квартиру, и, безусловно, огорчает тех, кто хочет получить дивиденды от своих услуг. Но, в любом случае, вопрос, сколько стоит аренда квартиры в Москве, волнует и тех, и других. Вот, что рассказывают эксперты.

От чего зависит, сколько стоит аренда в Москве

Есть несколько ключевых факторов, которые влияют на то, сколько стоит аренда квартиры в Москве в рублях. Среди основных из них:

• микрорайон, в котором расположена квартира – близость к центру, экологичность, престижность, наличие развитой инфраструктуры и так далее;
• количество комнат;
• состояние жилья – требуется ли ремонт, есть ли мебель, бытовая техника.

Сам процесс формирования суммы, сколько стоит аренда квартиры в столице, достаточно сложный. Например, в ЦАО квартиру без ремонта можно снять процентов на тридцать дороже, чем жилье с евроремонтом в районе Бирулево. Играет роль и близость метро, этаж, многие другие факторы.

Сколько стоит аренда квартиры в Москве 2017

Если говорить о минимальных суммах, то речь идет о 20-25 тысячах рублей – вот сколько стоит аренда квартиры в Москве помесячно. За сутки плата составляет около 500 рублей. В престижных районах цена несколько дороже, среди них:

• Центральный;
• Сверено-Западный;
• Западный округа.

В этих районах стоимость аренды квартиры в Москве составляет 95 тысяч рублей. Максимальная цена съема двухкомнатной квартиры в ЦАО – 30-512 тысяч рублей, трехкомнатной – до 650 тысяч рублей. Следует при этом отметить, что верхнюю границу при аренде элитного жилья, пентхаусов определить очень сложно, стоимость может составлять около полутора миллионов рублей и выше.

Еще один нюанс. Аналитики отмечают уменьшение стоимости аренды квартир класса эконом, по сравнению с прошлым годом. Например, аренда однокомнатной квартиры бюджетного варианта, по сравнению с прошлым годом, обойдется процента на два-три, а то и пять дешевле, чем в 2016-м году. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в плане аренды подешевели еще больше – на 6-7 процентов.

А вот цена на аренду квартир элит-класса остается относительно стабильной. Даже по сравнению с 2014-2015 годами она снизилась всего лишь на десятые доли процента.